1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
49.6万円/㎡
前年比-5.3%
浦安市
58.2万円/㎡
前年比+13.3%
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プレジール浦安
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩16分
2000年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 60.73㎡の場合
相場
3,995万円
65.8万円/㎡
2,853
3,614
4,376
5,137
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜4,376万円
59.5万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
プレジール浦安
3,480万円（57.3万円/㎡）/ 1階 / 60.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 3,480万円 | 57.3万円 | 1階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 62.8万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,180万円 | 65.9万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,680万円 | 59.8万円 | 6階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,380万円 | 69.1万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,480万円 | 70.7万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,830万円 | 62.3万円 | 6階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,680万円 | 73.8万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 3,980万円 | 64.7万円 | 6階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 4,080万円 | 66.3万円 | 6階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,780万円 | 65.4万円 | 5階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス浦安II 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅14分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/02 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅11分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 5,199万円 | 70.6万円 | 73.6㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/08 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 4,880万円 | 67.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/08 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | ローズガーデン浦安十番館 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローズガーデン浦安弐番館 浦安市北栄二丁目 | 南行徳駅8分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/19 | 浦安ガーデンハウス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/21 | エヴァーグリーン浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅11分 | 4,180万円 | 62.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/04 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,780万円 | 68.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/13 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、浦安市では13.3%上昇しています。
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